Les loyers flambent pour la location de bureaux à Paris

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De la même façon que les loyers ont récemment grimpé dans le secteur immobilier de la location de biens dédiés à l'habitation, il en va de même dans le secteur immobilier tertiaire. Une hausse qui pose de plus en plus problème aux entreprises souhaitant s'installer dans la capitale pour faire évoluer leur activité. La location de bureau à Paris devient donc un véritable luxe que certains professionnels ont du mal à se permettre, pourtant, il existe des solutions alternatives...

Paris, incontournable pour certains secteurs d'activité


Si de nombreux secteurs d'activité et entreprises se passent aisément de passer par la case de la location de bureaux à Paris, pour d'autres, c'est un indispensable. En effet, la capitale offre des opportunités que l'on ne pourra trouver nulle part ailleurs et la location de bureau à Paris permet d'être là où tout se passe, mais aussi d'appuyer sa réputation de leader dans son secteur d'activité (plus d'informations sur le sujet sur le blog entreprise-et-compagnie.fr). Ainsi, quelle que soit la raison, certaines entreprises n'ont pas d'autres choix que de procéder à la location de bureaux à Paris. Malheureusement, si les prix ont augmenté pour les biens soumis à la location pour les particuliers, c'est également le cas pour les professionnels.

Les loyers explosent dans la location de bureaux à Paris

Le mois dernier, une étude proposée par un professionnel du secteur immobilier pour les entreprises et soumise au Figaro a révélé que les loyers des bureaux parisiens avaient augmenté de 6,6% en moyenne sur un an pour atteindre 457€ le m2 à l'année. Une hausse qui s'explique par la rareté de l'offre face à la demande et qui touche les divers arrondissements de la capitale, mais aussi ses alentours.

À ce jour, les loyers pour une location de bureau à Paris hors charges et hors taxes s'étendent de 296€ le m2 par an pour le 18e arrondissement jusqu'à 553€ le m2 pour le 7e arrondissement. En un an, la location de bureau à Paris a évolué de façon très impressionnante pour certains arrondissements. Si pour la plupart la hausse n'atteint pas les 3%, le 18e arrondissement rencontre une hausse de 12,8%, le 10e arrondissement de 18,3% et le 19e arrondissement de 41,3% ! Les alentours ne sont pas en reste puisque la moyenne est de 408€ par m2 et par an à Neuilly-Sur-Seine ou encore 328€ par m2 et par an pour Levallois-Perret.

Le coworking comme alternative

La location de bureaux à Paris risque d'être très compromise pour certaines entreprises puisque les prix du marché ne cessent d'augmenter. De fait, le coworking semble être une excellente alternative pour profiter de bureaux au cœur de la capitale sans pour autant débourser des sommes folles. Concept en plein essor (deux étages de la Tour Montparnasse viennent d'être rachetés pour en faire des espaces de coworking, plus d'informations ici), le coworking va permettre de profiter de la location de bureaux à Paris en s'affranchissant des coûts exorbitants du secteur et en profitant de beaucoup plus de flexibilité.

Il sera ainsi possible de s'offrir un poste nomade à moindre coût ou un espace privatif de plusieurs postes afin de disposer d'un lieu de travail dans le secteur souhaité. Le coworking s'impose donc comme une option à largement considérer pour faire face à cette explosion des prix dans le secteur de l'immobilier tertiaire et permettra de profiter d'espaces de travail dans une toute autre ambiance qu'au sein de bureaux classiques.

 

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